2016年6月更新 タイ、チエンマイ、バンコクのロングステイ
ビザを日本で取得は要予約、銀行講座開設、仲間、住むところ、介護、終の棲家

(別のページ)
渡航情報(危険情報)の最新情報を調べるサイトをリンク。
不動産の購入を考えている人、タイに生活の拠点を移す人は、
より慎重な判断をお勧めします。
バンコクなどタイ全土に緊張状態続く 旅行で危険な体験、治安、注意


ニュース 2015年11月13日から ビザが変わる!
このビザを取って、お試しロングステイもできる
・・・マルチプルエントリーは6カ月の有効期限内に何回でもタイに入国でき、
1回の入国での滞在可能日数は最大60日となる・・・
訪日タイ人のマルチプルビザ廃止と訪タイ日本人のダブルエントリービザ廃止:
チェンマイ・田舎・新明天庵だより

11月13日より発行の観光ビザのマルチプルエントリーについて
- タイ・チェンマイ亜矢語学学校の内緒の話



タイを終の棲家と考える 介護、終末
チェンマイには、60歳以上のロングステイの人が多く、
タイで最期を迎える可能性が高い。
そのための研究会です。
チェンマイ介護研究会ブログ


ロングステイ仲間の会をのぞいてみる
チェンマイには、親睦、情報交換、ボランティアなどの会があります。
試しに参加しても、入会を強制されるようなことはありません(笑)
簡単な自己紹介はしなければなりませんが。
会の様子は下のサイトを見てください。
「チェンマイ 定住者集いの会」の検索結果 - Yahoo!検索
ほかにも、チェンマイ、バンコクなどにロングステイの会がいくつかあります。


ニュース  予約のない直接の来館は受け付けせず
  ・・・2012年12月1日よりビザ申請オンライン事前予約の開始に伴い、
在京タイ王国大使館は一般申請者については、
予約のない直接の来館は受け付けせず、
事前予約をした方の申請のみ受け付けます。・・・
在京タイ王国大使館 - 2012年11月1日より在京タイ王国大使館は
ビザ申請オンライン事前予約受付を始めます。



2015年 ロングステイのビザを取得する 自分でする?タイでする?
タイのロングステイのビザ取得に関して、
2014年8月ごろから条件が変更になっています。
心配することはないと思います。
お金が80万バーツ貯金してあれば、イミグレーションでは親切に教えてくれます。
お金を使ってくれるロングステイは、タイは歓迎しているのですから。
(続く) ロングステイのビザを取得する


銀行口座を開設する 日本語対応の銀行、支店も増える
体験談、タイ人のIDカードが必要なことも

住むところを探す 一軒家 コンドミニアム、不動産を購入
不動産を購入は慎重に、原則的には外国人は土地は買えない

日本料理を作る材料かそろう
しょうゆ、豆腐、そばなども現地で生産しているものが安い

タイで病気になったら 日本語が通じる病院 医療技術水準は高い
ただし費用も高い、保険などもうまく利用する


タイ最大級のブログランキング 登録数400以上
タイの北、山岳民族の村で暮らす吉田さんのブログ、ほか
タイ・ブログランキング

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2015年 ロングステイのビザを取得する 自分でする?タイでする?

(上から続く) ただ、お金に関しては厳しくなっています。
送金証明や両替証明が、以前に比べて厳しく要求されます。
1番確実なのは、タイにあるタイの銀行に口座を開いて、日本から送金することです。
2番目は、日本からお金を持ってきて、タイの銀行で両替する。
3番目は、日本からお金を持ってきて、両替商で両替をする。
以前は3番目でも問題がないことが多く、私も3番目でした。
これで大丈夫だと、ここでは書けません。
係官によって、係官の気分によって違うからです。
上にも書きましたが、厳しくなっていることは確かです。

ビザの手続き、書類の書き方などは、業者に頼むと楽です。
コスト的にも、自分でやるよりも結果的には安くつくと思います。

自分でやれば、何回かは失敗をします。
それも面白い経験だと楽しめれば、やってみる価値はあると思います。
私自身は、結果的にはビエンチャンに行くハメになってしまいました。
飛行機代と、時間の大きな無駄というか、
ビエンチャン旅行を楽しめた、というか。

書類の書き方などは心配いりません。
イミグレーションには、書き方の見本もあります。
ネットにも情報があります。
「タイ ロングステイ ビザ 書類 書き方」の検索結果 - Yahoo!検索


日本で取得する場合とタイで取得する場合の違い
日本で申請する場合(以下「日本の場合」とする)の書類は下のページに乗っています。
タイで申請する場合(以下「タイの場合」とする)より、必要な書類が多い。
「日本の場合」の必要書類は下記のページの下のほうにあります。
タイ国政府観光庁は、タイの公的機関です。
ロングステイ | タイ国政府観光庁

「日本の場合」に必要で、「タイの場合」に必要のないものを下に並べてみました。
  英文経歴書3部(大使館に所定用紙を用意しています)
  無犯罪証明書原本(英文)
  国公立病院発行英文健康診断書 原本とコピー2部

「日本の場合」は日本にいる間に手続きをすることができる。
言葉も日本語で可能。

「タイの場合」も「日本の場合」も、下の3つ内のひとつが必要。
預金残高証明書が80万バーツ以上
年金による年収の合計が800,000バーツ以上
預金残高証明書と年金による年収の合計が800,000バーツ以上
(80万バーツは、2014年2月現在で約280万円)

「タイの場合」は、送金証明または両替証明が必要である。
送金証明を提出しないで、ビザを取得した体験記もあります。
ただし、地域により、時期により、個人により、
係官の気分しだいで送金証明を要求されることがある。

「タイの場合」は、銀行の残高証明はタイにあるタイの銀行が発行したもの。
送金証明の場合は、まず口座をタイで開設して、それから日本から送金することになる。
つまりビザの申請をする前に、口座開設のためにタイに来る必要がある。
日本でタイの銀行口座が開設できるかは、不明。
調べましたが、見つけることができませんでした。

「日本の場合」申請費用は、22000円。
そのほか書類を手に入れるために費用が要る。
「タイの場合」申請費用は2000バーツ(1900バーツ?)。
健康診断書が100バーツぐらい、残高証明書が100バーツぐらい。

タイのバンコクでロングステイ タイ自由ランド
ロングステイビザの取得 - 楽園づくり 〜わが家のチェンマイ移住計画〜


日本で取得する
日本で取得する場合の手続きと必要な書類が載っている。
在京タイ王国大使館 - ビザを申請する前の留意事項 ノンイミグラント-O-A(ロングステイ


タイで取得する
タイでビザを取得するために必要なものは、極端に言えばお金だけです。
送金証明、残高証明、預金通帳です。
タイという国は、日本人のロングステイをする人を歓迎しています。
ただし、タイでお金をつかってくれる人ですが。
英語の辞書片手に書類を書くこともできます。
わからなければ、イミグレーションの係官に訪ねればいい。
コピーをするページを係官が指示してくますので、そのページを近くのコピー屋するだけです。
面接は英語での簡単なやり取です。
心配な人は英語、またはタイ語ができる人についていってもらうと安心です。
タイで取得するための書類、体験記は下のサイトに詳しくかかれています。

実録、自力で取る「タイ・リタイアメントVISA」への道 2015年02月
脱♪サラリーマン流浪記(バンコク留学編) - 手続き関係(タイVISA・出入国) -
   脱♪サラリーマン流浪記(バンコク留学編)


三菱東京UFJ銀行でタイのクルンシィ・アユタヤ銀行の
口座開設が簡単に

アユタヤ銀行は、三菱東京UFJ銀行の子会社です。
タイに到着してから、口座開設が簡単になる。
「ノンイミグラントビザを提示」というのが気になります。
日本でロングステイのビザを取得すれば、ノンイミグラントビザになります。
海外口座ご紹介サービス「クルンシィ タイ ベネフィットパッケージ」




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タイで銀行口座を開設する

2014年以前に比べて、新規口座開設は簡単になってきました。
できるだけ日本人の口座開設を多く手掛けている銀行、支店を選べば、
より難しくなくできる可能性が高まります。
日本語で対応する銀行、支店も増えました。
カシコン銀行で口座が開設できた、
という体験記が多くあります。
バンコク銀行についても、体験記があります。

できれば、身分証明書(IDカード)を持っているタイ人と行ったほうがいい。
何人かの人は、タイ人の身分証明書のコピーを取られ、サインが必要でした。

下のサイトは「タイ 銀行 日本語 口座 開設」のヤフーで検索した結果です。
バンコク、パタヤ、チェンマイなどで開設した体験記が見つかります。
「タイ 銀行 日本語 口座 開設」の検索結果 - Yahoo!検索


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住むところを探す 一軒家 コンドミニアム、不動産を購入 

住むところを時間をかけてじっくり探す

よく言われることですが、
1週間ほどホテルなどに泊って、コンドミニアム(マンションですか)を探す。
コンドミニアムを1ヶ月契約をして、これから1年ぐらい住むところを探す。
長期に契約すると割引があります。
が、気に入らなかったり、不都合が出てきたときに、途中で解約することが難しい。
となりがうるさい、治安が悪い、買い物に不便。
長期割引をしてもらっても、相場よりかなり高い。


仲介業者や知り合いに住むところを紹介してもらう

手数料が要る場合と要らない場合があります。
手数料が要らない場合でも、賃貸料がずっと大家に渡すお金に上乗せしている場合があります。
大家は9000バーツ受け取っているが、借主は12000バーツ払っている。
間に入った人が、3000バーツをずっと手に入れ続ける。
ずっとですよ。
後でこのことを知ると、騙されたと感じます。
タイの商習慣では,そんなに悪どいことではないようです。
私は、このような話を複数知っています。

それでもその人がいなければ、そこを探すことができなかったのも事実です。
タイ語で大家と交渉するのはたいへんです。
大家とトラブルが起きた場合も、自分ひとりで解決するのは困難です。


まずは1ヶ月間住んでみる

借りる場合は、保証金が家賃の3か月分ぐらい必要です。
保証金ですから、部屋を借りるのをやめたときに返金されます。
契約は1ヶ月からできます、割高になりますが。
安いアパートでも、テレビ、エアコン、冷蔵庫は付いている場合が多い。
ということは、引越しが簡単です。
サービスアパートメントの場合、部屋の掃除などもしてくれます。


不動産を購入 コンドミニアム、一軒家

不動産を買うのは、タイの事情がつかめてからのほうがいいと思います。
外人は基本的には土地は買えません。
タイ人名義で買うことになります。
これがトラブルの元になります。
コンドミニアムは条件さえ合えば、日本人も買うことができます。
日本人の感覚からすれば、格安の場合もあります。
「タイでは固定資産税がかからない、相続税がゼロ」という甘い言葉もあります。
買うのは簡単ですが、希望の価格で売ろうと思うとたいへんです。


インターネットで情報を集める

地域名「バンコク、パタヤ、チェンマイ、プーケットなど」と
「不動産、サービスアパート、コンドミニアムなど」を
グーグルで検索するとでいろんなサイトが出ます。
私が調べて役立ちそうなものを、下にあげました。
特にお勧めというわけではありません。

チェンマイ ビアンブアマンション
喫茶店が安くて、読売新聞があって、ゆっくりできる チェンマイのサービスアパートメント

Bangkok Sathorn Serviced Apartment, Bangkok Hotel, Yellow Ribbon Hills
バンコクのサービスアパートメント

微笑の国へ めざせ!セミリタイヤでタイ移住! バンコク不動産
タイの不動産を見て回っているブログ

住み家探し タイで想う〜明日には明日の風が吹くさ
比較的安いアパート見て回っているブログ


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日本料理を作るための材料

バンコクでは何でも手に入る。刺身、味噌、明太子など。
日本から輸入しているものは割高。
地方のロ−タスなどのスーパーマーケットでも、醤油、トウフなどは手に入る。

醤油は日本製は高いが、タイ製のものも比較的安くおいしい。
タイ製の醤油 タクミ(TAKUMI)  Takumi Aji (味の素)
チェンマイのカドソンケオのTOPSトップスには、タクミの醤油を見つけることができなかった。
たまたま売り切れていたのか、もともと置いていなかったのかは不明です。
(2014年4月)

バンコクでは日本人御用達のフジスーパーが豊富。お買い得品のチラシ
UFM Fuji Super
TOKYU DEPARTMENT STORE
伊勢丹 OVERSEAS STORE INFORMATION
ほかにも、TOPS、リンピンスーパーなどがある。




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2015年 タイの最新情報
バンコクからチェンマイへ    バンコクからアユタヤへ    バンコク空港から市内へ

タイからビエンチャンへ    タイからアンコールワットへ    バンコクのゲストハウス

タイのタイマッサージ店    バンコクの日本料理店    ソンクラン    ロイクラトン

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